Home Staging en Zaragoza
Vende o alquila tu inmueble rápido
y al mejor precio
El nuevo Aire que tu vivienda necesita para destacar y cautivar
90 segundos
¿Sabías que 90 segundos es el tiempo que tarda una persona en decidir si una vivienda le convence?
¿Dirías que tu inmueble cumple requisitos para atraer, cautivar y convencer?
El mercado inmobiliario actual es frenético y competitivo.
Como particular, inmobiliaria, promotor o inversor buscas conseguir transacciones ágiles y al mejor precio de mercado.
Para una venta exitosa, la primera impresión es decisiva.
La técnica de marketing inmobiliario del Home Staging busca causar la mejor impresión en las visitas mediante intervenciones decorativas y de ambientación que muestren:
- La mejor cara de tu vivienda
- Y todas sus posibilidades de uso y distribución
Querrán quedarse para siempre.
La magia del Home Staging, en cifras:
60%
El 60% de los clientes que contratan Home Staging son particulares o inversionistas
30
El 60% de las viviendas preparadas con Home Staging se vende en menos de 30 días.
7
El 60% de las viviendas se alquila en menos de 7 días.
60%
El 60% de las viviendas incrementan su valor con Home Staging.
*Datos extraídos de la European Association of Home Staging Professionals (EAHSP) sobre 2023.
PARTICULARES
- Mejora la imagen de tu vivienda, que es la que quieres vender, frente al resto.
- Reduce el tiempo de venta.
- Evita negociaciones de precio agresivas.
INMOBILIARIAS
- Mejora tu imagen de marca. Te diferencia de otras inmobiliarias.
- Venta más rápido.
- Aumenta la rotación de inmuebles.
- Evita negociaciones de precio agresivas.
- Atracción de público más amplio.
INVERSIONISTAS
- Aumenta el valor percibido por el comprador o inquilino.
- El 50% se comercializan al precio publicado.
- Mejor rentabilidad.
- Rápido retorno de la inversión.
PROMOTORES
- Muestra lo que realmente cabe en cada habitación.
- La decoración real mejora la sensación del cliente durante la visita
- El comprador imagina «su hogar» .
Revaloriza tu inmueble con la mínima inversión
Y muestra todo el potencial de la vivienda, dotándola de un look cuidado y actual que aumente de inmediato el valor percibido:
¿Cómo puede ayudarte el Home Staging?
El Home Staging utiliza una fórmula de fotografía profesional + mobiliario + elementos decorativos para ambientar una vivienda en venta o alquiler de manera atractiva y acogedora, que permita al potencial comprador apreciar todas sus posibilidades y proyectarse en ella como en su hogar.
Consigue más visitas para tu inmueble
Haz que tu vivienda destaque en los portales inmobiliarios gracias a un reportaje fotográfico atrayente que impulse las solicitudes de visitas.
Vende o alquila rápido y al mejor precio
Consigue que tu vivienda enamore al primer vistazo y vende al precio que deseas.
Rescata e impulsa viviendas “quemadas”
Despierta el interés por esas viviendas que ya apenas reciben visitas y se ven forzadas a bajar el precio.
Recupera rápido la inversión
Invierte un importe razonable que tendrá un rápido retorno gracias a una transacción beneficiosa para ti.
Vivienda vacía
Vivienda amueblada habitada o deshabitada
Pisos piloto / obra nueva
Apartamentos turísticos
Soy Sonia Villaverde
Aunque mis primeras decisiones vitales me llevaron por otros caminos, el interés por la decoración y el interiorismo ha estado siempre presente en mí.
Centré mi carrera profesional en el sector de la empresa y las finanzas. Durante más de 25 años fui Directora financiera en la empresa familiar, lo que me permitió adquirir un bagaje importante de habilidades y conocimientos sobre el mundo empresarial.
Me acerqué al sector inmobiliario cuando empecé a invertir en viviendas. Descubrir la técnica de marketing inmobiliario del Home Staging como maximizador de la rentabilidad fue un flechazo inmediato. Sentí que era un camino muy conectado conmigo que debía explorar.
Amplié mi formación sobre Home Staging y fotografía inmobiliaria en la escuela acreditada “The Home Staging School by Anna García”, una de las más prestigiosas en España.
Y con el apoyo de mis hijas y mi marido, decidí profesionalizar mi verdadera vocación. Aire Home Staging es el resultado de ello: una dedicación que conecta mi pasión por la belleza de los espacios y mi experiencia empresarial para ayudarte a vender o alquilar tu vivienda de manera rápida y rentable.
¿Vamos a ello?
Estos son mis servicios
de Home Staging
¿Qué necesitas?
Plan IRIS
Quieres una buena imagen de tu vivienda que muestre su potencial sin intervención real.
Esto es Virtual Staging.
Amueblamos y decoramos cada habitación de manera digital.
Incluye:
- Recepción de fotografías
- Edición digital
- Envío de imágenes
Plan Brisa
Deja en mis manos la intervención básica en tu vivienda y hazla destacar entre las demás con un reportaje fotográfico que realce sus virtudes.
Incluye:
- Visita al inmueble*
- Estudio de cada habitación
- Amueblamiento y decoración temporal
- Reportaje final de fotografía inmobiliaria
*Opcional: envío de fotografías de cada habitación.
Plan diy-stancia
Eres un «manitas» y únicamente necesitas asesoramiento profesional para saber cómo mejorar la imagen de cada estancia.
Incluye:
- Visita real o por video llamada
- Asesoramiento verbal o escrito por cada habitación
- Entrega del informe, si se ha elegido «Asesoramiento por escrito»
Último proyecto
de Home Staging en Zaragoza
Home Staging en Zaragoza
Démosle un nuevo Aire a tu vivienda
Hay que verla y percibir qué necesita para darle un nuevo Aire.
Si lo prefieres, puedes llamarme por teléfono:
Preguntas frecuentes
A diferencia de la decoración, donde se busca la calidad y estilo adaptados al cliente que lo va a disfrutar, el Home Staging es impersonal, busca gustar a la mayoría de la gente, utiliza materiales y accesorios vistosos. Es puro marketing, que busca disimular los defectos de la vivienda y potenciar sus virtudes.
A diferencia de la decoración, donde se busca la calidad y estilo adaptados al cliente que lo va a disfrutar, el Home Staging es impersonal, busca gustar a la mayoría de la gente, utiliza materiales y accesorios vistosos. Es puro marketing, que busca disimular los defectos de la vivienda y potenciar sus virtudes.
Dado que el Home Staging busca conectar con todo tipo de visitantes, el resultado que buscamos debe ser lo más neutro posible, limpio, acogedor y actual. Se evitarán las tendencias muy marcadas y personales.
Se pueden utilizar muebles reales o mobiliario efímero (hinchable, de cartón…). Además, se añaden elementos decorativos como textiles, cuadros, plantas…
Aire Home Staging no está vinculado a ninguna inmobiliaria, por lo que, como propietario, puedes decidir con total libertad si deseas trabajar con una inmobiliaria en concreto o llevarlo de forma particular.
Lo más recomendable en este caso es contratar el Plan Cierzo, que incluye la búsqueda y coordinación de gremios para realizar las reformas necesarias previas que multipliquen los beneficios del Home Staging.
El ofrecer este servicio a tus clientes te aporta diferenciación frente a tu competencia, te otorga un posicionamiento sólido en el sector, te permite dar salida a inmuebles “quemados” o con bajas posibilidades y te asegura transacciones ágiles con un retorno rápido de la inversión. Además, podrás conseguir contratos de venta en exclusiva.
En los pisos turísticos todo el material empleado, tanto muebles como decoración se quedan en la vivienda. Nos encargamos de buscar todo lo necesario para la comodidad de los inquilinos. Requiere mayor tiempo de ejecución y tiene un coste más alto. Pregúntame y lo vemos.
En este caso será imprescindible «neutralizar» la vivienda. Es importante que la vivienda se mantenga en buen estado durante las visitas.
Este servicio ser realiza en un único día: se retiran los elementos personales, se colocan elementos decorativos, se toman las fotografías y se quitan los elementos aportados.
- Todo
- Alquiler larga duración
- Amueblada
- Balcón / Terraza
- Baño
- Cocina
- Deshabitada
- Despacho
- Dormitorio
- Muebles hinchables y cartón
- Muebles reales
- Relooking
- Salón
- Semi-amueblada
- Vacía
- Venta
Balcón C. Jorge Cocci – Recreación virtual
Salón C. Jorge Cocci en Zaragoza
Balcón C. Jorge Cocci Zaragoza
Dormitorio principal C. Jorge Cocci Zaragoza
Dormitorio individual C. Jorge Cocci Zaragoza
Baño C. Jorge Cocci Zaragoza
Cocina C. Jorge Cocci Zaragoza
Dormitorio individual C. Jorge Cocci Zaragoza
