Home Staging en Zaragoza

Vende o alquila tu inmueble rápido
y al mejor precio

El nuevo Aire que tu vivienda necesita para destacar y cautivar

90 segundos

¿Sabías que 90 segundos es el tiempo que tarda una persona en decidir si una vivienda le convence?

¿Dirías que tu inmueble cumple requisitos para atraer, cautivar y convencer?

El mercado inmobiliario actual es frenético y competitivo.

Como particular, inmobiliaria, promotor o inversor buscas conseguir transacciones ágiles y al mejor precio de mercado.

Para una venta exitosa, la primera impresión es decisiva.

La técnica de marketing inmobiliario del Home Staging busca causar la mejor impresión en las visitas mediante intervenciones decorativas y de ambientación que muestren:

  • La mejor cara de tu vivienda
  • Y todas sus posibilidades de uso y distribución 

Querrán quedarse para siempre.

La magia del Home Staging, en cifras:

60%

El 60% de los clientes que contratan Home Staging son particulares o inversionistas

30

El 60% de las viviendas preparadas con Home Staging se vende en menos de 30 días.

7

El 60% de las viviendas se alquila en menos de 7 días.

60%

El 60% de las viviendas incrementan su valor con Home Staging.

*Datos extraídos de la European Association of Home Staging Professionals (EAHSP) sobre 2023.

  • Mejora la imagen de tu vivienda, que es la que quieres vender, frente al resto.
  • Reduce el tiempo de venta.
  • Evita negociaciones de precio agresivas.
  • Mejora tu imagen de marca. Te diferencia de otras inmobiliarias.
  • Venta más rápido.
  • Aumenta la rotación de inmuebles.
  • Evita negociaciones de precio agresivas.
  • Atracción de público más amplio.
  • Aumenta el valor percibido por el comprador o inquilino.
  • El 50% se comercializan al precio publicado.
  • Mejor rentabilidad.
  • Rápido retorno de la inversión.
  • Muestra lo que realmente cabe en cada habitación.
  • La decoración real mejora la sensación del cliente durante la visita
  • El comprador imagina «su hogar» 

 

Revaloriza tu inmueble con la mínima inversión

Y muestra todo el potencial de la vivienda, dotándola de un look cuidado y actual que aumente de inmediato el valor percibido:

¿Cómo puede ayudarte el Home Staging?

El Home Staging utiliza una fórmula de fotografía profesional + mobiliario + elementos decorativos para ambientar una vivienda en venta o alquiler de manera atractiva y acogedora, que permita al potencial comprador apreciar todas sus posibilidades y proyectarse en ella como en su hogar.

Consigue más visitas para tu inmueble

Haz que tu vivienda destaque en los portales inmobiliarios gracias a un reportaje fotográfico atrayente que impulse las solicitudes de visitas.

Vende o alquila rápido y al mejor precio

Consigue que tu vivienda enamore al primer vistazo y vende al precio que deseas.

Rescata e impulsa viviendas “quemadas”

Despierta el interés por esas viviendas que ya apenas reciben visitas y se ven forzadas a bajar el precio.

Recupera rápido la inversión

Invierte un importe razonable que tendrá un rápido retorno gracias a una transacción beneficiosa para ti.

Vivienda vacía

Vivienda amueblada habitada o deshabitada

Pisos piloto / obra nueva

Apartamentos turísticos

Soy Sonia Villaverde

Aunque mis primeras decisiones vitales me llevaron por otros caminos, el interés por la decoración y el interiorismo ha estado siempre presente en mí. 

Centré mi carrera profesional en el sector de la empresa y las finanzas. Durante más de 25 años fui Directora financiera en la empresa familiar, lo que me permitió adquirir un bagaje importante de habilidades y conocimientos sobre el mundo empresarial.

Me acerqué al sector inmobiliario cuando empecé a invertir en viviendas. Descubrir la técnica de marketing inmobiliario del Home Staging como maximizador de la rentabilidad fue un flechazo inmediato. Sentí que era un camino muy conectado conmigo que debía explorar.

home staging en zaragoza_Sonia trabajando en el ordenador
home staging en zaragoza_Sonia decorando una mesa

Amplié mi formación sobre Home Staging y fotografía inmobiliaria en la escuela acreditada “The Home Staging School by Anna García”, una de las más prestigiosas en España.

Y con el apoyo de mis hijas y mi marido, decidí profesionalizar mi verdadera vocación.  Aire Home Staging es el resultado de ello: una dedicación que conecta mi pasión por la belleza de los espacios y mi experiencia empresarial para ayudarte a vender o alquilar tu vivienda de manera rápida y rentable.

¿Vamos a ello?

Estos son mis servicios
de Home Staging en Zaragoza y alrededores

¿Qué necesitas?

Así lo haremos:

home staging en zaragoza_Sonia contestando emails

Plan Cierzo

¿Tu vivienda necesita ser reacondicionada antes de la intervención con Home Staging? 

Yo me encargo de la búsqueda y coordinación de los gremios necesarios para la reforma y adecuación previas.

*Servicio adicional al Plan Brisa.

home staging en zaragoza_Sonia vistiendo una mesa

Plan Brisa

Deja en mis manos la intervención básica en tu vivienda y hazla destacar entre las demás con un reportaje fotográfico que realce sus virtudes.

Incluye:

  • Visita al inmueble 
  • Calendario de actuaciones
  • Puesta en escena
  • Reportaje final de fotografía inmobiliaria
home staging en zaragoza_Sonia colocando cojines en el sofá

Plan diy-stancia

Eres un «manitas» y únicamente necesitas asesoramiento profesional para saber cómo mejorar la imagen de cada estancia.

Incluye:

  • Visita real o por video llamada 
  • Asesoramiento verbal o escrito por cada habitación
  • Entrega del informe, si se ha elegido «Asesoramiento por escrito»
Plan Cierzo y Plan Brisa

Visita inicial al inmueble, diagnóstico y presupuesto.

Acondicionamiento y puesta en escena del inmueble. Toma de fotografías profesionales del “después”.

Edición y envío de las fotografías para publicarlas en las plataformas de promoción.

Seguimiento del inmueble y retirada de materiales tras la venta o alquiler.

Home Staging en Zaragoza

Démosle un nuevo Aire a tu vivienda

Cada hogar es único, lo forman la vivienda y las personas que habitan en ella.
Hay que verla y percibir qué necesita para darle un nuevo Aire.
Ejemplo de algunos datos que pueden interesar: Está habitada o deshabitada, tiene muebles, número de dormitorios, tiene ascensor, terraza o balcón...
Sonia Villaverde es la responsable del tratamiento de tus datos, se enviarán a GoDaddy Operating Company, LLC. (con servidores en EE.UU.) para poder recoger las dudas sobre una posible contratación. Este tratamiento se hace con base en diligencias pre-contractuales. Podrás ejercer cualquier derecho que tengas relacionado con la protección de tus datos según se describe en mi política de privacidad.


* Campos obligatorios.
 

Si lo prefieres, puedes llamarme por teléfono:

Preguntas frecuentes

A diferencia de la decoración, donde se busca la calidad y estilo adaptados al cliente que lo va a disfrutar, el Home Staging es impersonal, busca gustar a la mayoría de la gente, utiliza materiales y accesorios vistosos. Es puro marketing, que busca disimular los defectos de la vivienda y potenciar sus virtudes.

Dado que el Home Staging busca conectar con todo tipo de visitantes, el resultado que buscamos debe ser lo más neutro posible, limpio, acogedor y actual. Se evitarán las tendencias muy marcadas y personales.

Se pueden utilizar muebles reales o mobiliario efímero (hinchable, de cartón…). Además, se añaden elementos decorativos como textiles, cuadros, plantas…

Aire Home Staging no está vinculado a ninguna inmobiliaria, por lo que, como propietario, puedes decidir con total libertad si deseas trabajar con una inmobiliaria en concreto o llevarlo de forma particular.

Lo más recomendable en este caso es contratar el Plan Cierzo, que incluye la búsqueda y coordinación de gremios para realizar las reformas necesarias previas que multipliquen los beneficios del Home Staging.

El ofrecer este servicio a tus clientes te aporta diferenciación frente a tu competencia, te otorga un posicionamiento sólido en el sector, te permite dar salida a inmuebles “quemados” o con bajas posibilidades y te asegura transacciones ágiles con un retorno rápido de la inversión. Además, podrás conseguir contratos de venta en exclusiva.

En los pisos turísticos todo el material empleado, tanto muebles como decoración se quedan en la vivienda. Nos encargamos de buscar todo lo necesario para la comodidad de los inquilinos. Requiere mayor tiempo de ejecución y tiene un coste más alto. Pregúntame y lo vemos.

En este caso será imprescindible «neutralizar» la vivienda. Es importante que la vivienda se mantenga en buen estado durante las visitas. 

Este servicio ser realiza en un único día: se retiran los elementos personales, se colocan elementos decorativos, se toman las fotografías y se quitan los elementos aportados.

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