Home Staging en Zaragoza
Vende o alquila tu inmueble rápido,
al mejor precio y sin grandes inversiones
El nuevo Aire que tu vivienda necesita para destacar y cautivar
90 segundos
¿Sabías que 90 segundos es el tiempo que tarda una persona en decidir si una vivienda le convence?
¿Dirías que tu inmueble cumple requisitos para atraer, cautivar y convencer?
El mercado inmobiliario actual es frenético y competitivo.
Como particular, inmobiliaria, promotor o inversor buscas conseguir transacciones ágiles y al mejor precio de mercado.
Para una venta exitosa, la primera impresión es decisiva.
La técnica de marketing inmobiliario del Home Staging busca causar la mejor impresión en las visitas mediante intervenciones decorativas y de ambientación que muestren:
- La mejor cara de tu vivienda
- Y todas sus posibilidades de uso y distribución
Querrán quedarse para siempre.
La magia del Home Staging, en cifras:
8
8 veces más rápido se venden las viviendas con Home Staging, según Idealista.
40
El 64% de las viviendas se vende en menos de 40 días.
15
El 74% de las viviendas se alquila en menos de 15 días.
60%
El 60% de las viviendas incrementan su valor con Home Staging.
*Datos extraídos del portal inmobiliario Idealista y de la Asociación Española de Home Staging (AHSE) para 2018.
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Revaloriza tu inmueble con la mínima inversión
Y muestra todo el potencial de la vivienda, dotándola de un look cuidado y actual que aumente de inmediato el valor percibido:
¿Cómo puede ayudarte el Home Staging?
El Home Staging utiliza una fórmula de fotografía profesional + mobiliario + elementos decorativos para ambientar una vivienda en venta o alquiler de manera atractiva y acogedora, que permita al potencial comprador apreciar todas sus posibilidades y proyectarse en ella como en su hogar.
Consigue más visitas para tu inmueble
Haz que tu vivienda destaque en los portales inmobiliarios gracias a un reportaje fotográfico atrayente que impulse las solicitudes de visitas.
Vende o alquila rápido y al mejor precio
Consigue que tu vivienda enamore al primer vistazo y vende al precio que deseas.
Rescata e impulsa viviendas “quemadas”
Despierta el interés por esas viviendas que ya apenas reciben visitas y se ven forzadas a bajar el precio.
Recupera rápido la inversión
Invierte un importe razonable que tendrá un rápido retorno gracias a una transacción beneficiosa para ti.
Vivienda vacía
Vivienda amueblada habitada o deshabitada
Pisos piloto / obra nueva
Apartamentos turísticos
Soy Sonia Villaverde
Aunque mis primeras decisiones vitales me llevaron por otros caminos, el interés por la decoración y el interiorismo ha estado siempre presente en mí.
Centré mi carrera profesional en el sector de la empresa y las finanzas. Durante más de 25 años fui Directora financiera en la empresa familiar, lo que me permitió adquirir un bagaje importante de habilidades y conocimientos sobre el mundo empresarial.
Me acerqué al sector inmobiliario cuando empecé a invertir en viviendas. Descubrir la técnica de marketing inmobiliario del Home Staging como maximizador de la rentabilidad fue un flechazo inmediato. Sentí que era un camino muy conectado conmigo que debía explorar.
Amplié mi formación sobre Home Staging y fotografía inmobiliaria en la escuela acreditada “The Home Staging School by Anna García”, una de las más prestigiosas en España.
Y con el apoyo de mis hijas y mi marido, decidí profesionalizar mi verdadera vocación. Aire Home Staging es el resultado de ello: una dedicación que conecta mi pasión por la belleza de los espacios y mi experiencia empresarial para ayudarte a vender o alquilar tu vivienda de manera rápida y rentable.
¿Vamos a ello?
Estos son mis servicios
de Home Staging en Zaragoza y alrededores
¿Qué necesitas?
Plan Cierzo
¿Tu vivienda necesita ser reacondicionada antes de la intervención con Home Staging?
Yo me encargo de la búsqueda y coordinación de los gremios necesarios para la reforma y adecuación previas.
*Servicio adicional al Plan Brisa.
Plan Brisa
Deja en mis manos la intervención básica en tu vivienda y hazla destacar entre las demás con un reportaje fotográfico que realce sus virtudes.
Incluye:
- Visita al inmueble
- Calendario de actuaciones
- Puesta en escena
- Reportaje final de fotografía inmobiliaria
Plan Iris
Consigue más visitas para tu vivienda con un reportaje profesional de fotografía inmobiliaria que haga destacar tu anuncio en las plataformas.
Incluye:
- Toma de fotografías
- Edición-posproducción
- Entrega del reportaje
*Posibilidad de contratarlo de manera independiente al resto de servicios.
Así lo haremos:
Visita inicial al inmueble, diagnóstico y presupuesto.
Acondicionamiento y puesta en escena del inmueble. Toma de fotografías profesionales del “después”.
Edición y envío de las fotografías para publicarlas en las plataformas de promoción.
Seguimiento del inmueble y retirada de materiales tras la venta o alquiler.
Último proyecto
de Home Staging en Zaragoza
Home Staging en Zaragoza
Démosle un nuevo Aire a tu vivienda
Hay que verla y percibir qué necesita para darle un nuevo Aire.
Si lo prefieres, puedes llamarme por teléfono:
Preguntas frecuentes
A diferencia de la decoración, donde se busca la calidad y estilo adaptados al cliente que lo va a disfrutar, el Home Staging es impersonal, busca gustar a la mayoría de la gente, utiliza materiales y accesorios vistosos. Es puro marketing, que busca disimular los defectos de la vivienda y potenciar sus virtudes.
Dado que el Home Staging busca conectar con todo tipo de visitantes, el resultado que buscamos debe ser lo más neutro posible, limpio, acogedor y actual. Se evitarán las tendencias muy marcadas y personales.
Se pueden utilizar muebles reales o mobiliario efímero (hinchable, de cartón…). Además, se añaden elementos decorativos como textiles, cuadros, plantas…
Aire Home Staging no está vinculado a ninguna inmobiliaria, por lo que, como propietario, puedes decidir con total libertad si deseas trabajar con una inmobiliaria en concreto o llevarlo de forma particular.
El ofrecer este servicio a tus clientes te aporta diferenciación frente a tu competencia, te otorga un posicionamiento sólido en el sector, te permite dar salida a inmuebles “quemados” o con bajas posibilidades y te asegura transacciones ágiles con un retorno rápido de la inversión. Además, podrás conseguir contratos de venta en exclusiva.
En estos casos será imprescindible realizar un proceso de “neutralización” para cubrir o eliminar elementos más personales o controvertidos de cara al reportaje fotográfico. De manera opcional, podría ser muy recomendable realizar alguna reforma de bajo impacto (ver Plan Cierzo). Para las visitas, es importante que los habitantes mantengan la vivienda en buen estado.
En los pisos turísticos todo el material empleado, tanto muebles como decoración, los deberá adquirir el propietario. Se trabaja solo con muebles reales que se quedarán en las viviendas para su uso por los inquilinos. Requiere mayor tiempo de ejecución y tiene un coste más alto. Pregúntame y lo vemos.
Lo más recomendable en este caso es contratar el Plan Cierzo, que incluye la búsqueda y coordinación de gremios para realizar las reformas necesarias previas que multipliquen los beneficios del Home Staging.
